香港樓價一直高企，直到2018年才開始“退燒”，不過每逢有新盤推出仍然受到市民的關注。當然，顧客投資購房都需要看地段，不同區域的樓盤需要再三衡量。例如有部分顧客想要投資九龍 新盤，可惜價錢太貴，位於九龍市區以北的馬鞍山 樓盤價格適中，大家又覺得稍微有些偏僻。
馬鞍山屬於香港的沙田區，亦是沙田新市鎮的擴展部分，這裡雖然遠離市區，不過綠化環境好，是度假的不二之選，這裡同時亦是小型的旅行勝地以及大型住宅所在地。所以，馬鞍山 樓盤以良好的居住環境著稱，這一點是市區盤難以相提並論的。
至於九龍 新盤方面，由於市區地塊資源緊缺，加上便利的交通、學位等因素的影響，搶購的人還是會有好多，自然能夠賣得起價，好似有種不愁銷量的感覺。不過，該區亦是人口最稠密的城區，居住環境方面可能會受到影響。
從簡單的介紹可以看得出，其實兩個地區的樓盤、新盤各有特點，顧客只能夠根據自身的需求來挑選。想要價錢平、居住環境好的可以選擇馬鞍山 樓盤，但是如果考慮到子女入學，交通便利等因素，可能九龍地區的新盤會更加合適。